임대인은 원상회복의무 손해배상에 대한 법적 절차를 절 이해해야 자신의 재산 가치를 보호하고 불필요한 수리 비용을 피할 수 있습니다.
부동산전문변호사로서 하나 알려드리자면, 임대인분께서 다음 3가지 조치를 미리 취한다면, 원상회복의무와 관련된 분쟁을 최소화하는데 도움이 될 것입니다.

지역주택조합 탈퇴 시 안심보장 증서는 매우 중요한 역할을 하고 있죠. 그래서 실제로 안심보장증서가 없는 분들은 계약 무효화 소송에서 패소한 사건도 많이 있었습니다.

하지만 안심보장증서 없이도 지역주택조합 탈퇴가 가능한 사례가 있었는데요. 해당 사례를 통해 안심보장 증서가 없어도 지역주택조합 탈퇴가 가능하다는 것을 확인할 수 있었습니다. 

저는 지주공동사업을 무조건 하지 말라고 말씀드리는 것이 아닙니다. 다만, 겉보기에 매력적으로 보이는 제안 뒤에 숨어 있는 법적·금융적 리스크를 충분히 이해하고, 이에 대한 사전 대비책을 철저히 마련하는 것이 필수임을 강조하고 싶습니다.

지역주택조합에 가입하려는 분이나, 이미 가입했지만 탈퇴를 고민 중인 분이라면 꼭 알아야 할 핵심 요건이 있습니다. 바로 “세대주 요건”인데요. 이번 글에서는 지역주택조합 세대주 요건이 어떤 법적 의미를 가지는지, 그리고 실제 판례에서는 어떻게 판단했는지 자세히 다뤄보겠습니다.