시행사나 분양대행사는 부동산을 팔기 위해 과장광고를 하거나 심지어는 거짓 광고 거짓 설명을 하는 경우가 많습니다.
분양 받은 사람은 나중에 자신이 생각했던 부동산이 아니라는 것을 확인하고 분양을 취소하는 절차를 진행하고자 합니다 .하지만 분양 취소소송은 매우 어려운 절차입니다.
체결한 계약은 반드시 지켜져야 한다는 것이 법원칙이고 분양계약을 취소, 해지, 해제하려면 그 사유가 명확해야 합니다. 취소 사유는 분양 받은 사람이 입증해야 합니다.
분양 취소는 소송의 승소여부를 떠나 취소절차를 전략적으로 진행하다 보면 그 과정에서 원하는 바를 얻기도 합니다.
법무법인 지금은 다수의 분양취소 사건을 성공적으로 수행했으며, 특화된 노하우로 사건을 해결해 드리겠습니다.
· 지역주택조합 탈퇴
주택지역 조합을 통한 사업은 주민이 아파트나 주택을 건설하기 위하여 조합을 설립한 후, 직접 사업 시행의 주체가 되어 진행하는 사업 시행 방식입니다. 지역주택 조합을 통한 시행사업은 사업의 위험성이 매우 높습니다. 지역주택조합에서 탈퇴하거나 조합에서 분양받은 사람이 계약관계를 벗어나는 절차와 관련된 분쟁이 많이 발생합니다.
· 사기 강박 착오 허위광고 등으로 인한 분양 취소소송
시행사나 분양대행사의 사기, 강박, 착오 유발 행위로 분양 받은 수분양자가 분양계약을 취소하는 절차와 관련된 분쟁입니다.
· 부동산 계약 취소 절차에 대한 전반적 자문
부동산 계약 관계를 취소하는 절차는 큰 재산적 이해관계가 걸려있습니다. 정확한 법률적 판단에 기반하여 적확한 절차를 거쳐서 계약을 취소해야 법률분쟁에 휘말리지 않습니다.
분양과 관련된 자료를 검토하여 분쟁의 원인과 문제를 분석합니다. 의뢰인의 요구사항과 법적 가능성을 파악하여 맞춤형 해결 전략을 제안합니다.
상대방에게 요구사항과 법적 근거를 명시한 내용증명을 발송하여 협상을 시도합니다. 내용증명은 법적 소송 전 분쟁을 해결할 수 있는 첫 단계로 활용됩니다. 법무법인의 내용증명만으로 시행사나 분양대행사가 법률분쟁을 피하기 위해 분양 해제에 합의해 주기도 합니다.
임대인과 임차인 간의 원만한 해결을 위해 조정을 시도하며, 협상 과정에서 의뢰인의 이익을 최대한 보호합니다. 필요시, 법원 조정 절차를 통해 강제력 있는 합의를 도출합니다.
협상 실패 시, 분양 취소소송, 계약금 중도금 반환 소송 등 적합한 법적 조치를 진행합니다. 소송 과정에서 필요한 증거를 철저히 준비하고, 의뢰인의 주장을 강력히 대변합니다.
법원 판결에 따라 상대방이 의무를 이행하지 않을 경우, 강제집행 절차를 통해 끝까지 판결 내용을 집행합니다.
분양관련 분쟁 반드시 해결합니다.
법무법인 지금 부동산전담센터는 다수의 분양계약 취소 분쟁에서 승소하였고, 축적된 노하우를 가지고 있습니다.
의뢰인과의 적극적인 소통으로 최적의 법률솔루션을 제공하여 분양관계 분쟁에서 이길 것입니다.
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