부동산 권리 분쟁은 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 담보권 등 부동산과 관련된 권리에 관한 이해관계자 간의 갈등이 발생하는 경우를 말합니다.
이는 계약의 해석, 등기상의 문제, 권리 행사 범위의 충돌 등 다양한 원인으로 발생하며, 법률적으로 명확한 전략을 가지고 대응을 해야 합니다.
· 소유권 관련 분쟁 : 소유권 확인, 소유권 이전 등기, 소유권 말소 청구 등
· 점유권 관련 분쟁 : 불법 점유, 점유 방해, 점유 회수 청구
· 지상권/지역권 분쟁 : 권리 범위 및 행사에 대한 갈등
· 담보권 분쟁 : 근저당권 실행, 담보권 설정 무효 청구 등
· 공유 부동산 분쟁 : 공유물 분할 청구, 공유권 행사 제한 갈등
분쟁 대상 부동산의 등기부 등본, 계약서, 관련 증빙 자료 등을 검토하여 사안을 정확히 파악합니다.
의뢰인의 권리와 분쟁의 법적 근거를 분석해 해결 방향을 설정합니다.
상대방에게 내용증명 또는 공식 서한을 통해 분쟁 사안과 법적 입장을 전달합니다.
초기 단계에서 협상을 통해 원만히 해결할 수 있는 방안을 모색합니다.
소유권, 점유권 등 의뢰인의 권리를 입증할 수 있는 강력한 증거를 확보합니다.
부동산 감정, 관련 기록 열람 등을 통해 분쟁 해결을 위한 자료를 철저히 준비합니다.
협의가 결렬될 경우, 소유권 확인 소송, 점유권 반환 소송, 공유물 분할 소송 등 적합한 법적 절차를 진행합니다.
소송 과정에서 의뢰인의 권익을 최대한 보장할 수 있도록 전문적인 변론을 수행합니다.
법원의 판결 이후, 상대방의 불응 시 강제집행 절차를 진행합니다.
집행 이후에도 의뢰인이 실질적으로 권리를 행사할 수 있도록 후속 조치를 지원합니다.
부동산 권리 분쟁 의뢰인의 숨은 Needs 찾아내어 해결합니다.
법무법인 지금 부동산전담센터는 의뢰인과의 적극적인 소통으로 부동산 권리분쟁에서 반드시 승소하겠습니다.
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